房屋交換要申報契稅嗎?

彰化縣地方稅務局表示，近來有民眾來電詢問，將自有房屋與妹妹的房屋交換，需要申報契稅嗎？

該局進一步表示，依契稅條例第6條規定，交換契稅，應由交換人估價立契，各就承受部分申報納稅。交換有給付差額價款者，其差額價款，應依買賣契稅稅率課徵。

兩棟房屋互相交換，契稅的稅率為契價的2％。等值交換，雙方按交換契稅稅率2%核課，差價部分則應以買賣或贈與契稅稅率6％課徵。民眾如有疑問，請撥該局免費服務專線0800-476969洽詢。

更新日期：110-10-05

發佈單位：彰化縣地方稅務局