（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，移轉已辦建物所有權登記之房屋，在未辦妥產權移轉登記前，可由買賣雙方共同申請撤回契稅申報及退還原繳納之契稅；但如已辦妥產權移轉登記，因物權登記具有公示效力，買方既已依法取得房屋所有權，則無法撤回契稅申報及退還原繳納之契稅。
該局進一步說明，如房屋在辦妥產權移轉登記後，該次所有權移轉因法律行為不成立或當然、視為自始無效，地政機關依法院確定判決書、和解或調解筆錄辦理回復所有權登記予原所有權人時，原繳納之契稅可以退還。所以，民眾能否申請退還已繳納契稅，應視產權是否已移轉而定。
地方稅務局特別提醒，如您對契稅仍有任何疑問或不明瞭之處，可撥打0800-000321免付費電話，或04-22585000按1接全智慧客服中心洽詢，將有專人為您服務。
更新日期：110-09-08
發佈單位：臺中市政府地方稅務局