（臺中訊）民眾唐小姐詢問，最近經由法院拍賣取得房屋，在拿到不動產權利移轉證書後可否直接至地政事務所辦理過戶，是否需要申報繳納契稅呢？
臺中市政府地方稅務局表示，依契稅條例規定，不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權，均應申報繳納契稅。民眾向法院標購拍賣之房屋也屬買賣的一種，拍定人仍應於申報繳納契稅後，才能辦理過戶。
該局進一步說明，民眾購買法拍屋後，應於法院發給不動產權利移轉證書之日起30日內，填具契稅申報書，並檢附不動產權利移轉證書及相關證明文件，就近向轄屬分局申報繳納契稅。若未依規定申報繳納契稅，除補繳應納稅額外，還會被處應納稅額1倍以上3倍以下之罰鍰。如有任何問題可利用0800-000321免付費服務電話或04-22585000按1接全智慧客服中心，將有專人提供服務。
更新日期：110-09-08
發佈單位：臺中市政府地方稅務局