房屋同時辦理分割及持分交換，只課交換契稅

該局說明：數人共有多筆房屋，同時辦理分割及持分交換，程序上固有分割及交換兩種行為，惟按結果論，是各共有人間以共有持分互為交換，取得各宗房屋所有權，依契稅相關規定，只須由交換人各就承受部分申報繳納交換契稅，免再重複課徵分割契稅。若前項交換有差額時，該差額仍需依買賣契稅稅率課徵契稅。

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更新日期：110-09-10

發佈單位：屏東縣政府財稅局