房屋稅條例第5條規定，房屋按實際使用情形不同，分別依住家用、非住家營業用、非住家非營業用稅率課徵房屋稅。各類建築物地下室，僅為利用原有空間設置機器房、抽水機、停放車輛等使用而未收取費用或未出租或由所有權人按月分擔水電、清潔、維護費而非營業者，可免徵房屋稅；另外建築物之主建物出租，其地下停車場之停車位，併同提供承租人停車使用，且該停車位非供營業、按車收費或另行出租者，也有免徵房屋稅之適用。準此，有關各類建築物地下室，設置停車空間供其建物本身住戶停放車輛，而未涉營業行為者，該地下室停車空間，方有免徵房屋稅規定之適用。
建築物之停車空間，如其停車位係供營業、按車收費，出租或為營利事業因本身業務需要所設置，而與營業具有不可分離之關係，則應以非住家非營業用稅率課徵房屋稅。另外各類建築物地下室及地上建築物供停車場使用之房屋，如非屬自用而與營利事業之經營具有不可分離關係，雖未另外收費，亦應按非住家非營業用稅率課徵房屋稅。
