取得未辦保存登記之房屋，仍應申報繳納契稅

　　台中市稅捐處表示，未向地政機關辦理保存登記之房屋，雖未領有建物所有權狀，但仍屬契稅徵收之範圍，依法應於取得所有權時向房屋所在地之稅捐處申報繳納契稅。 　　 　　該處進一步說明，有關未辦理保存登記之建物，因無須向地政機關辦理過戶登記手續，納稅義務人於報繳契稅時，除必須由雙方當事人填具契稅申報書及檢附所有權移轉契約書、雙方身分證明文件外，應再檢附原所有權人之印鑑證明書正本，共同向稅捐處申報。 　　 　　該處特別提醒您，屬於上述未辦保存登記之房屋，只要向稅捐機關申報並繳納契稅後，房屋所有權名義即可變更，為避免日後發生糾紛，當事人應將移轉契約書、契稅繳納收據等相關文件妥善保存，以維護自身權益。