臺中市稅捐稽徵處表示，土地所有權人於2年內，不論是先買後賣或是先賣後買自用住宅用地，新購土地地價超過原出售土地地價扣除土地增值稅後餘額者，得就已繳納的土地增值稅稅額範圍內，退還不足支付新購土地地價之數額，但為避免當事人於退稅後即將另購之土地出售或轉作其他用途，以逃漏土地增值稅並從事土地投機買賣，稅法上亦明文規定，如重購土地5年內再行移轉或改變其他用途者，須補繳退稅款。 該處指出：所稱新購土地再移轉包括一般買賣、贈與及交換，一般民眾大都知道重購土地5年內不得買賣移轉，卻忽略了贈與及交換也是屬於移轉的一種，如果違反規定，仍要繳回原退還的稅款。此外，土地所有權人重購土地5年內如經法院拍賣者，也要依法補繳退稅款。 稅捐處呼籲民眾，如經申請核准土地增值稅自用住宅用地重購退稅者，一定要注意重購土地不得移轉及改變用途的管制期限為5年。
