臺中市稅捐稽徵處表示，如果自用住宅用地被法院拍賣，土地所有權人可在收到該處通知之次日起30日內檢附戶口名簿影本及建築改良物證明文件，向該處提出申請依自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，逾期即無法受理。 該處進一步說明如下： 1、申請人必須是債務人（即原土地所有權人），其他拍定人、債權人或第三人均不得代位申請； 2、必須有本人、配偶或其直系親屬設立戶籍登記； 3、地上房屋所有權人必須是本人、配偶或其直系親屬； 4、土地於拍定日前一年內沒有出租或供作營業使用； 5、本人未曾適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅； 6、必須在收到稅捐處通知之次日起30日內提出申請。 該處提醒被拍賣人注意，經法院拍賣土地之價款，若已扣繳土地增值稅，嗣後如申請適用自用住宅用地稅率致有應退還之稅款時，不會逕行退稅給您，會交由執行法院依債權重行分配給債權人，而且每人適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅以一次為限，因此選擇時應謹慎。如果您想進一步了解稅務上相關規定，歡迎撥打該處免費服務電話：0800-086969、0800-436969查詢。
