近來民眾詢問：共有土地經分割判決確定後，在尚未辦理分割登記前，原共有人可否將應有部分移轉與他人？
南投縣政府稅務局表示：依民法規定「．．．法院之判決．．．，於登記前已取得不動產物權者，應經登記使得處分其物權。」；「共有人自共有物分割之效力發生時起，取得分得部分單獨所有權。」，因法院所為之判決係形成判決，所以判決確定時就生分割效力，各共有人不待登記或交付就取得分得部分之單獨所有權，但若要移轉，就必須先登記才可處分其土地。
稅務局特別提醒民眾：共有土地經分割判決確定後，應先辦理分割登記再移轉與他人，以免造成自身困擾。民眾對土地增值稅如有任何疑問，歡迎利用稅務局免費服務電話0800-496969洽詢。
