勿以取巧安排共有物分割方式移轉土地逃漏土地增值稅之負擔

宜蘭縣政府地方稅務局提醒民眾，假藉共有物分割達到移轉土地，並規避土地增值稅負擔之案件，如經查有積極、直接之證據，顯示個案之共有物分割確屬虛偽，實際為土地交換，即按實質課稅原則予以核課土地增值稅。 該局表示，為維護租稅公平及實質課稅原則，對於先移轉部分持分，取巧安排創設共有關係，再假藉共有物分割達到實質移轉土地之目的，以規避土地移轉時應繳納之土地增值稅案件，均列為年度清查重點，如經查獲即按實質課稅原則補徵土地增值稅。為免補徵土地增值稅時引發爭議，滋生不必要之困擾，特別呼籲土地所有權人勿以身試法。 若仍有疑問，請打宜蘭縣政府地方稅務局免費服務電話0800396969或9325101轉250-254洽詢。