（彰化訊）彰化縣地方稅務局表示，94年1月30日公布修正的土地稅法第33條，不僅調降土地增值稅稅率，並增列長期持有土地年限超過20年，30年或40年以上者，可分別就其土地增值稅超過最低稅率部分減徵20％， 30％，40％。
長期持有土地年限的起算點應如何認定？該局進一步說明如下：
一、土地持有期間之起算點：
（一）一般合意移轉及形成判決以外的判決而取得者，為完成移轉登記日。
（二）繼承取得者，為繼承發生日。
（三）法院拍賣取得者，為領得權利移轉證書日。但查證困難者，得以權利移轉證書所載核發日為準。
（四）徵收取得者，為補償費發給完竣日。但查證困難者，得以徵收公告期滿第15日為準。
（五）法院形成判決取得者，為判決確定日。
（六）另財政部近日修正，第1次規定地價前取得之土地，於原規定地價後第1次移轉應課徵土地增值稅案件，起算點依民法第758條及759條規定認定，以取得土地所有權之時點為準。如土地所有權人在52年2月1日登記取得A土地所有權，而A土地於66年10月第1次規定地價，則以52年2月1日為長期持有減徵的起算點。
二、土地持有期間年限之截止時點的認定，除下列2種情形外，以向稅捐處申報土地移轉現值之申報日為準。
（一）法院拍賣取得者，以拍定日為準。
（二）法院形成判決而移轉者，以判決確定日為準。
該局同時說明，民眾如果想進一步瞭解相關規定，可以就近到該局或所屬分局洽詢，也可以多利用免費電話0800-47-6969詢問相關事項，該局同仁將竭誠為您服務。
承辦員：李繼娉 聯絡電話：０４─７２３９１３１轉２３１
