臺南市稅務局表示，契稅是在房屋所有權移轉時，所課徵之租稅，房屋所有權如因買賣、贈與、交換等原因移轉，取得房屋所有權人，就必須在契約成立之日起30日內申報繳納契稅。
該局指出，契稅是按房屋評定標準價格乘以適用稅率，計算出應繳納之契稅。目前契稅的稅率分為3種，買賣、贈與及占有契約為6％，典權契約為4％，交換、分割契約為2％。
該局特別說明，在不動產交易時，買賣雙方常會約定所有權移轉應納稅捐，由買方或賣方負責繳清，這是買賣雙方間的私人約定，不能變更稅法上的納稅義務人。因此，房屋移轉時，係以取得房屋所有權人為契稅的納稅義務人。
