花蓮縣地方稅務局表示，向法院標購拍賣之房屋，拍定人應於法院核發「不動產權利移轉證書」之日起30日內，向房屋所在地之鄉鎮（市）公所申報繳納契稅，逾期申報者，每逾3日，按應納稅額1%加徵怠報金。 地方稅務局指出，一般而言，本縣不動產評價委員會所評定之房屋標準價格均較市價為低，因此，當房屋買賣價格高於房屋評定標準價格時，您可以選擇以較低的房屋評定標準價格申報，來節省您的契稅負擔。 但在領買、標購公產或向法院標購拍賣之不動產時，買賣價格可能更低於不動產評價委員會所評定的標準價格，此時，則可選擇以領買、標購或拍定價格來申報繳納契稅較為有利。 換句話說，契稅節稅之道，在一般房屋買賣情形下，以選擇較低的評定標準價格申報契稅較為有利；但在領買、標購公產或向法院標購拍賣之不動產的時候，則應選擇按較評定標準價格為低之領買、標購或拍定價格來申報課徵契稅，可以節省契稅的負擔。 您如有契稅申報繳納之疑義，歡迎利用免付費電話0800386969或03-8226121轉138洽詢。
