(臺中訊) 臺中市政府地方稅務局表示，房屋稅係按房屋使用情形而課徵不同的稅率。適用住家用稅率之房屋，只論其是否作為住家使用，而不論其係供自用或有出租行為，只要房屋未作住家以外用途使用，即使出租予他人居住，一樣可以適用住家用稅率。因此，學校附近出租供學生居住之房屋，仍可適用住家用稅率。但是，營業人從事旅館等以日或週為基礎，提供客房服務或渡假住宿服務之短期住宿服務業，其提供服務之房屋無論是自有或承租，均應按營業用稅率課徵房屋稅。
該局進一步說明，租賃公司或一般營利事業所有房屋出租，與旅館業以房屋供旅客住宿之營業性質不同，應按房屋承租人之實際使用情形，核定其應適用之稅率課徵。
該局特別提醒納稅義務人，房屋如有使用情形變更，應自變更之日起30日內向房屋所在地稅捐稽徵機關申報變更，如逾期未申報因而發生漏稅者，除應補繳應納稅額外，並按所漏稅額處以2倍以下罰鍰。
如有任何問題，可利用0800-086969免費電話或04-22585000按1接該局電話客服中心，將有專人提供服務。
