花蓮縣地方稅務局表示，土地被法院拍賣後，如果符合自用住宅用地的規定，可以申請按自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅，但是必須在接到地方稅務局的輔導函次日起30天內提出申請，逾期申請者，不得適用。 稅務局指出，土地經法院拍賣後，在7天內應核定土地增值稅函復執行法院，同時也會以雙掛號郵寄輔導函文，通知土地所有權人如欲申請按自用住宅稅率課稅者，應在收到通知之次日起30內提出申請。該30天的申請期限是土地稅法第34條之1規定的法定不變期限，所以，超過30天才提出申請時，依法就不能適用10﹪的自用住宅優惠稅率課稅。 最近就有一位林姓市民的自用住宅土地被法院拍賣，為了取回更多的拍賣價款，向地方稅務局申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，但卻未獲核准而感到相當不解，經該局詳為說明後才知道已超過30天的法定申請期限。因此，稅務局籲請納稅人應瞭解上述30天申請期限的規定，以免喪失應有的權益，相當可惜。
