(臺中訊) 近日有民眾詢問，夫妻相互贈與財產不用計入贈與總額，免徵贈與稅，若贈與土地，亦可申請不課徵土地增值稅，但贈與房屋為何還要報繳契稅？
臺中市政府地方稅務局說明，按契稅條例第2條規定，不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契稅。但在開徵土地增值稅區域之土地免徵契稅。也就是說，土地移轉已報繳土地增值稅，不必報繳契稅。但房屋屬於不動產，只要是屬於上開契稅條例規定的6種移轉情形，均須申報繳納契稅。
稅務局提醒，夫妻間倘有相互贈與房屋，仍應於立契日起算30日內申報繳納契稅，其中贈與移轉所適用的稅率，是按房屋核定契價的6%課徵。
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更新日期：110-04-21
發佈單位：臺中市政府地方稅務局