近日接獲民眾陳先生電話詢問，最近因換屋想申請土地增值稅重購退稅，但是重購土地未申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，是否可申請退還已納之土地增值稅？ 桃園市政府地方稅務局表示，自用住宅用地重購退稅依土地稅法第35條規定，土地所有權人於2年內先買後賣或先賣後買自用住宅用地，如果出售土地地價扣除繳納土地增值稅後之餘額，不足支付新購土地地價時，可就已納土地增值稅額內申請退還。 該局進一步說明，依土地稅法第9條所定「自用住宅用地」，是指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地，至於地價稅是否按自用住宅用地稅率課徵並非認定要件。 如您有任何疑問或不明瞭之處，請利用該局服務電話，將有專人竭誠為您服務。 總局：3326181分機2752～2757、2762～2767 中壢分局：4515111分機202～218 大溪分局：3800072分機111～114、121～122 楊梅分局：4781974分機102～109 蘆竹分局：3528671分機122～128
更新日期：109-03-03
發佈單位：桃園市政府地方稅務局