出售自用住宅用地，地上建物雖無辦理保存登記， 仍可申報按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅

   該局表示，地上建物雖無辦理保存登記(即無建物所有權狀)，民眾出售之土地若符合土地稅法自用住宅用地要件，仍可申報按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，惟申報時須檢附轄區地政事務所核發之「建築改良物勘查結果通知書」，供地方稅稽徵機關核認該建物坐落之基地地號，以憑審查出售之土地是否適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。

　以上內容如有不明瞭之處，請撥打該局免費服務專線：0800-889-002，將有專人竭誠為您服務。

更新日期：109-01-30

發佈單位：屏東縣政府財稅局