（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，因未辦保存登記房屋沒有建物所有權狀，所以很多民眾誤以為買賣房屋時，只要雙方簽訂買賣合約，即表示移轉程序完成，而未依契稅條例規定報繳契稅，導致房屋稅納稅義務人仍為出賣人名義。
該局進一步說明，未辦保存登記房屋，其房屋買賣、交換、贈與、分割應由雙方當事人共同申報，填具契稅申報書，並檢附公定格式契約書正影本、買賣雙方身分證明文件等資料，俟契稅繳納後才得以變更房屋納稅義務人名義為買受人。
地方稅務局特別一併提醒納稅義務人，不動產因買賣、承典、交換、贈與、分割訂立契約之日起，或因占有依法申請為所有權人之日起30日內，應填具契稅申報書，並檢附公定契約書與相關文件，向所轄地方稅稽徵機關申報契稅。
如您有任何稅務問題，可利用該局0800-000-321免費電話或04-22585000按1接電話客服中心，將有專人提供服務。
更新日期：108-12-27
發佈單位：臺中市政府地方稅務局