因繼承而分割不動產不課土地增值稅

資料來源:屏東縣政府財稅局 回上頁友善列印

 

屏東縣政府財稅局表示,近來有民眾詢問,因繼承而分割不動產要課徵土地增值稅嗎?

該局說明,因繼承而分割不動產,乃取得遺產單獨所有之手段,且遺產尚包括動產,僅不動產分割,無法審究是否應繼分相當。基於上述理由,應繼承而分割不動產時,不論分割之結果與應繼分是否相當,依照土地稅法第28條但書規定,均不課徵土地增值稅;繼承人先辦理公同共有登記嗣後再辦理分割登記者,亦同。再行移轉核計土地增值稅時,其前次移轉現值,仍應依土地稅法第31條第2項規定,以繼承開始時該土地之公告現值為準。

如有任何稅務問題,可撥打總局電話0800-876969免付費電話或撥各分局電話08-7882477(潮州分局)、08-8354780(東港分局)、08-8895255(恆春分局)查詢,將為您詳細說明。

 

更新日期:108-11-19

發佈單位:屏東縣政府財稅局