民眾林先生反映，他在108年9月5日新買房屋完成過戶登記，並於9月17日將戶口遷入該新買房屋地址，9月18日向臺中市政府地方稅務局申請自用住宅用地地價稅優惠稅率，近日接獲核准公文，卻自109年才適用，很納悶為何他在申請期限前提出申請，卻沒從108年就開始適用呢？
該局說明，地價稅每年徵收一次，以當年度8月31日為納稅義務基準日，即以8月31日登記簿所載的所有權人為當年度納稅義務人。因林先生在本年8月31日以後才取得所有權，該筆土地108年地價稅仍由原（前）所有權人繳納，故僅能自109年度適用優惠稅率課徵地價稅。
民眾如仍有任何疑問，歡迎撥打該局免費服務電話：0800-000-321或04-22585000轉1接客服中心，將有專人竭誠為您服務。
更新日期：108-10-24
發佈單位：臺中市政府地方稅務局