贈與移轉土地與出售不同，所以不能適用自用住宅優惠稅率課徵土地增值稅。因此，配偶及二親等內親屬間之土地贈與，應按一般用地稅率課徵土地增值稅，但土地移轉如確為買賣且符合自用住宅用地要件，即可申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。
基隆市稅務局進一步說明，因為「贈與」移轉並非「出售」，所以父母與子女、祖父母與孫子女及兄弟姐妹等二親等內親屬間「贈與」土地，無法依土地稅法第34條規定按自用住宅用地稅率10%課徵土地增值稅，須依土地漲價總數額按20%、30%、40%稅率累進課徵。但二親等內親屬間移轉土地，如確實為「買賣」且符合自用住宅用地要件，即可申請按10%優惠稅率課徵土地增值稅。
建議民眾可預先比較買賣與贈與土地增值稅的差異後，再做適當的租稅規劃或選擇，以達節稅效果。如您對土地增值稅仍有疑義者，可撥打該局免費服務電話0800-30-6969，將有專人竭誠為您服務解答。
更新日期：108-06-24
發佈單位：基隆市稅務局