高雄市稅捐稽徵處表示，近日有民眾來處詢問，收到改課一筆自用住宅用地並補徵5年該自用住宅用地稅率與一般用地稅率差額之地價稅，設籍人即女兒雖出國許久，但戶籍並未辦理遷出，且期間仍有入境紀錄，為何會遭改課補徵呢？
該處進一步說明，依現行稅法規定，自用住宅用地係指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地。本案自用住宅用地之設籍人因出境2年以上，雖未辦理戶籍遷出登記，惟戶籍已經戶政機關逕為辦理遷出登記，雖出境後有多次入出境紀錄，但未辦遷入登記，仍不符合辦竣戶籍登記規定。
該處提醒您，經核准適用自用住宅用地稅率課徵地價稅者，如設籍人因工作、留學等原因出境達2年以上，經戶政機關逕為遷出登記後，於入境時仍應向戶政機關辦理遷入登記，以保障自身權益。
更新日期：108-02-01
發佈單位：高雄市稅捐稽徵處