（臺中訊）張先生於家中開設刻印店，去電向地方稅務局詢問，為何房屋稅核課供營業用房屋面積大於實際營業面積？
臺中市政府地方稅務局表示，房屋同時作住家及非住家用者，應以實際使用面積分別按住家用、非住家非營業用及營業用稅率課徵房屋稅，但非住家用之課稅面積，最低不得少於全部面積六分之一。因此，張先生所有房屋雖營業面積僅為樓層的十分之一，其餘均供住家使用，依規定仍應以該層樓六分之一面積，按營業用稅率課徵房屋稅。
地方稅務局進一步說明，房屋稅係按月課徵，只要在當月15日前申請變更為住家用，就可從當月改按住家用稅率課徵，若在當月16日以後申請變更，則必須自次月起才可改按變更後稅率課稅。因此房屋原本按營業用稅率課徵房屋稅，而商號已遷出且已改為住家使用，請立即提出申請改按住家用稅率課徵，以維護您的權益。
有關地方稅之相關規定，如有任何問題，可撥打0800-086969免付費電話或04-22585000按1接電話客服中心，將有專人為您服務。
更新日期：107-12-10
發佈單位：臺中市政府地方稅務局