(臺中訊)臺中市地方稅務局表示：房屋稅的稅率有4種，分別為自住住家用(1.2%)、非自住住家用(1.5%)、非住家非營業用(2%)、營業用(3%)。房屋稅係按房屋實際使用情形依不同稅率課稅，房屋只有供本人或配偶、子女居住之情況下，方能適用自住稅率，若是供出租或長期借給他人、親友居住，則適用非自住稅率，當營業或為倉庫使用，按營業用稅率課徵，供醫院、診所、事務所等使用，便是按非住家非營業用稅率課徵房屋稅。
稅務局進一步指出，房屋同時作住家及非住家使用時，應依實際使用情形，分別按住家用或非住家用稅率課稅，但非住家用的課稅面積最低不得少於全部的六分之一。由於房屋稅是按實際使用情形課徵，所以當房屋使用情形變更時，應儘速於變更日起30日內向稅務局申請。變更日期在當月份15日以前，當月份起就可適用變更後稅率，但如在當月份16日以後才申請，就只能自次月份起適用變更後稅率。
稅務局呼籲納稅人如果房屋原本供公司或事務所使用，因租期屆滿、提前解約或暫停、註銷營業，改為住家使用時，不論自己使用或租給別人，都應在房屋使用情形變更時儘速提出申請，以免權益受損。如有稅務疑問，可撥打免費服務電話0800-086969有專人為您服務。
更新日期：107-12-06
發佈單位：臺中市政府地方稅務局