地價稅自用住宅優惠稅率只能以一處為限嗎？

（臺中訊）納稅義務人王先生來電詢問在本市持有多筆土地及房屋，皆是供自己及小孩、父母居住，地價稅自用住宅優惠稅率只能以一處為限嗎？

　　臺中市政府地方稅務局表示，根據土地稅法第9條及第17條，地價稅自用住宅優惠稅率要件如下：

一、土地所有權人、配偶或直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業使用。

二、地上房屋屬於土地所有權人、配偶或直系親屬所有。

三、土地所有權人、配偶及未成年子女以一處為限。

四、都市土地面積未超過300平方公尺，非都市土地面積未超過700平方公尺。

　　該局說明，王先生及配偶、未成年子女雖然只能適用一處自用住宅用地，但供「已成年子女」及「直系尊親屬(即父母或配偶之父母)」設籍符合上述要件者，則可申請多處自用住宅用地，總面積以不超過都市土地300平方公尺及非都市土地700平方公尺，皆可按優惠稅率核課地價稅喔。

　　該局貼心提醒民眾，如果您對地價稅有任何疑問，歡迎撥打該局免付費電話0800-086969或04-22585000按1接電話客服中心，將有專人為您服務。

更新日期：107-05-28

發佈單位：臺中市政府地方稅務局