屏東縣政府財稅局表示，依農發條例第38條之1申請不課徵土地增值稅，與依土地稅法39條之2第1項
不課徵土地增值稅，所需檢附證明文件並不相同，那麼應該如何申請呢?
據農業發展條例第38條之1規定，農業用地經依法律變更為非農業用地，不論其為何時變更，經都市計畫主管機關認定符合下列各款情形之一，並取得農業主管機關核發該土地作農業使用證明書者，得分別檢具由「都市計畫」及「農業主管」機關所出具文件，向主管稽徵機關申請適用第37條第1項、第38條第1項或第2項規定，不課徵土地增值稅或免徵遺產稅、贈與稅或田賦︰
(一)依法應完成之細部計畫尚未完成，未能准許依變更後計畫用途使用者。
(二)已發布細部計畫地區，都市計畫書規定應實施市地重劃或區段徵收，於公告實施市地重劃或區段徵收計畫前，未依變更後之計畫用途申請建築使用者。
綜上，倘本縣民眾欲依農發條例第38條之1申請不課徵土地增值稅，請您先行至本縣縣政府城鄉發展處及農業處，分別申請符合上開條文規定之文件及核發「農業發展條例第38條之1土地作農業使用證明書」，均取得後，據以向本局申請不課徵土地增值稅。
更新日期：107-05-21
發佈單位：屏東縣政府財稅局