（臺中訊）王先生來電詢問，因繼承取得父親名下土地，原已按自用住宅用地稅率課徵地價稅，戶籍仍設立於該處，也未出租、營業，名下也無其他土地，收到的地價稅稅單卻按一般用地稅率課徵？
臺中市政府地方稅務局表示，土地因買賣、繼承、信託或贈與移轉後，新土地所有權人常忽略重新申請適用自用住宅用地優惠稅率，而造成按一般用地稅率課徵地價稅。
該局進一步說明，所謂自用住宅用地係指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，無出租或供營業用之住宅用地，且土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬，適用自用住宅用地稅率繳納地價稅者，以一處為限。原已核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地，只要土地所有權人一經變更，就會恢復按一般用地稅率課徵地價稅。
該局特別提醒民眾，在辦竣土地移轉登記後，請記得在地價稅開徵40日前（即9月22日）前，向土地所在地之地方稅稽徵機關提出申請，逾期申請者，自申請之次年期開始適用。
民眾如果有稅務相關問題，可至地方稅務局暨所屬各分局櫃台洽詢，亦可撥打該局免費服務電話0800-086969或04-22585000按1轉接電話客服中心，將有專人為您服務。
更新日期：107-01-30
發佈單位：臺中市政府地方稅務局