（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，房屋稅係依房屋現值按實際使用情形，適用不同的稅率課徵。目前臺中市房屋稅稅率有4種：一、自住及公益出租人出租用，稅率為1.2%。二、非自住住家用，稅率為1.5%。三、供人民團體等其他非住家非營業用，稅率為2%。四、供營業用、私人醫院、診所及自由職業事務所使用，稅率為3%。
稅務局進一步說明，如果房屋出租他人供住家使用，應按非自住住家用稅率(1.5%)課徵；若出租供營業使用，則按營業用稅率(3%)課徵。因此，房屋若出租他人，雖然承租人作住家使用，因有出租事實，所以只能適用非自住之住家用稅率，而不能適用自住用稅率(1.2%)課徵房屋稅。也就是說房屋出租是否會影響房屋稅稅負，需視出租後房屋的實際使用情形而定。
該局特別提醒納稅義務人，房屋稅是依實際使用情形按月計課，如您的房屋嗣後變更使用情形，請於變更使用之日起30日內向房屋所在地方稅捐稽徵機關申報，以維護您自身的租稅權益。
如果民眾仍然有其他疑問，可利用該局0800-086969免費電話或04-22585000按1接電話客服中心，將有專人提供服務。臺中市政府地方稅務局關心您！
更新日期：106-11-14
發佈單位：臺中市政府地方稅務局