(臺中訊) 臺中市政府地方稅務局表示：已按自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅的土地，若土地所有權人本人、配偶及直系親屬之戶籍全部遷出該址，即無法適用自用住宅用地優惠稅率千分之2課徵地價稅，將改按一般用地稅率千分之10至千分之55的累進稅率核課，稅負相差至少4倍以上。
該局表示，自用住宅用地的認定，係以土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業使用的住宅用地。常有土地所有權人因工作關係、子女就學需要或其他原因，將全戶戶籍遷出，誤以為實際上仍居住該處，無出租或供營業使用就符合自用住宅用地的規定，而未向地方稅稽徵機關申報改按一般用地稅率課徵地價稅，致經查獲後遭補稅及處罰。
該局提醒民眾，適用自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地，該址戶內至少要保留土地所有權人本人、配偶或直系親屬其中1人的戶籍，才能繼續適用優惠稅率課徵地價稅。若戶籍已全戶遷出，可將戶籍重新遷入，但應於當年9月22日前重新提出申請，經核准後，才能於當年度起適用。地方稅務局呼籲土地所有權人提前檢視土地課稅情形，把握申請時機，以維護自身權益。
如果您對地價稅優惠稅率申請有任何疑問，歡迎撥打該局免付費電話0800-086969或04-22585000按1接電話客服中心，將有專人為您服務。
更新日期：106-09-04
發佈單位：臺中市政府地方稅務局