屏東縣政府稅務局恆春分局表示：數筆土地合併後，其中部分土地在合併前不屬於房屋坐落基地，於出售時無法一併適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。
該分局進一步說明，依財政部79年10月13日台財稅第790292898號函釋示，土地合併後出售，其中部分在合併前不屬房屋坐落基地，應無一併按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅之適用。舉例來說，林先生原擁有房屋坐落基地甲地號土地，後又購入鄰地乙地號，出售前將乙地號土地合併至甲地號土地，但乙地合併前非建物權狀、使用執照或建物勘測成果表所載之房屋坐落基地，也不是供主建物出入通道使用之土地，故乙地號土地不能一併適用自用住宅用地稅率，應按一般用地稅率課徵土地增值稅。以上內容如有不明瞭之處，請撥打本分局免費服務專線：0800-889-002將有專人竭誠為您服務。
更新日期：106-10-02
發佈單位：屏東縣政府稅務局