(臺中訊）清水區王先生最近想要將之前重購的土地贈與配偶，聽說申請重購的土地如果在5年內再次移轉，要追繳原退還土地增值稅，因此特來地方稅務局詢問。
臺中市政府地方稅務局表示，土地所有權人因重購土地退還土地增值稅者，其重購之土地，自完成移轉登記之日起，5年內再行移轉時，除就該次移轉之漲價總數額課徵土地增值稅外，並應追繳原退還稅款。
該局進一步表示，原出售土地與重購土地的所有權人須為同一人，是適用重購自用住宅用地退還土地增值稅的要件之一。如果經核准重購自用住宅用地退還土地增值稅後，5年內贈與移轉配偶，不追繳原退還稅款，則夫售地而妻購地此種原不適用退還土地增值稅之情形，即可利用此方式申請退還稅款再行登記到配偶的名下，有取巧逃漏土地增值稅之虞。
如有土地增值稅之問題，可利用0800-086969免費電話或沙鹿分局第二股04-26624146分機206，將有專人提供服務。
更新日期：106-07-18
發佈單位：臺中市政府地方稅務局
106-08-03
106-08-03
106-08-03
106-08-03
106-08-03