(臺中訊）張小姐來電詢問：如因子女就學需要將戶籍全戶遷出，是否會影響原按自用住宅用地稅率課徵之地價稅繳納金額？
臺中市政府地方稅務局表示，許多父母因子女就學需要，將全戶戶籍遷出，導致原適用自用住宅用地稅率之土地，改按一般用地稅率課徵地價稅，將增加繳納地價稅之負擔；換句話說，如果土地已經適用自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅，一旦土地所有權人本人、配偶及直系親屬之戶籍全部遷出該址，就不能再適用自用住宅用地優惠稅率千分之2課徵地價稅，將會改按一般用地稅率千分之10至千分之55的累進稅率核課，稅負相差至少4倍哦！。
該局貼心提醒：常有土地所有權人因工作關係、子女就學需要或其他原因，將全戶戶籍遷出，誤以為只要實際上仍居住該處，且無出租或供營業使用，就符合自用住宅用地之規定。稅捐稽徵機關若查獲此種情形將改按一般用地稅率課徵地價稅，最多還可能補5年稅金，所以，為繼續適用自用住宅用地稅率，仍應有土地所有權人本人、配偶或直系親屬設籍，才能享有自用住宅優惠稅率喔！
如有疑問歡迎撥打免費服務電話0800-086969或洽沙鹿分局第一股04-26624146分機115，將有專人提供服務
更新日期：106/02/15
發佈單位：臺中市政府地方稅務局
106/02/15
106/02/15
106/02/15
106/02/14
106/02/14