（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，房地合一課徵所得稅制自105年1月1日起實施，土地交易除了申報土地增值稅、契稅以外，請記得還要申報房地合一課徵所得稅。
該局進一步說明，出售房地依規定應申報繳納土地增值稅及契稅後，才可辦理不動產過戶登記。而房地合一課徵所得稅制度自105年1月1日起施行，個人在105年1月1日以後出售之房屋、土地，如在103年1月2日以後取得且持有期間在2年內或於105年1月1日以後取得者，應依新制規定計算房屋、土地交易所得或損失，並在完成所有權移轉登記日之次日起算30日內，向戶籍所在地國稅稽徵機關申報，而為避免已課徵土地增值稅之稅基重複課徵所得稅，所以當次申報土地增值稅之土地漲價總數額可以作為扣抵項目減除，不會有重複課稅的問題。
臺中市政府地方稅務局提醒您，若未依限申報將被處罰，如有任何疑問，或想進一步了解房地合一課徵所得稅相關規定，可就近向各區國稅分局或稽徵所詢問，或撥打國稅局免費服務電話0800-000321洽詢。
更新日期：106/02/03
發佈單位：臺中市政府地方稅務局
106/02/06
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