桃園市政府地方稅務表示，行政院及財政部於105年11月9日宣佈，凡在9月22日前符合自用住宅使用標準的民眾，今年原已截止申請，放寬到在11月30日前可以去補申請，今年度就可以適用；如果是在9月22日以後才符合自用住宅用地條件者，補申請後，只能在明年度才能適用。
稅務局進一步說明，地價稅一般用地稅率是10‰至55‰累進課徵，自用住宅用地稅率只有2‰，兩者相差最少4倍，但自用住宅用地須符合下列條件：
1.土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記。
2.無出租或供營業使用。
3.土地上之建築改良物屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有。
4.土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬，以一處為限。
5.都市土地面積不超過300平方公尺(約90坪)或非都市土地面積不超過700平方公尺(約211坪)。
考量本年度公告地價調幅較以往年度為鉅，為顧及民眾權益，依財政部105年11月8日函示，納稅義務人未如期於105年9月22日前向地方稅務局提出申請，但事實上105年9月22日前符合上開要件，可在11月30日前補辦申請。截至目前，於105年9月22日後始申請者共有5,000多件，該局將主動重新審核，如稅款已繳納，該局將主動予以退還。
該局提醒，為方便納稅義務人瞭解地價稅課稅情形，該局網站(http://www.tytax.gov.tw)首頁已建置105年地價稅開徵專區，民眾可查詢地價稅各級距適用稅率、計算公式及105年重新規定地價相關說明。另為便利納稅義務人繳納地價稅，即日起於該局網站首頁/發燒話題/地價稅線上查繳稅系統，民眾可選擇以自然人憑證或已完成網路服務註冊之健保卡登入，經確認相關資料無誤後，點擊「電子繳稅」項，就可以連結到財政部繳稅服務網站，無需輸入繳款類別、銷帳編號及繳稅金額等資料，即可進行線上查繳稅，歡迎多加利用。提醒民眾，若要使用健保卡進行線上繳稅，需先到健保署網站完成網路服務註冊。如對地價稅相關事項有任何疑問或不明瞭之處，可利用稅務局總(分)局電話查詢，將有專人為您服務。
服務電話 總 局：3326181轉2362-2368、2372-2377
中壢分局：4515111轉102-109 大溪分局：3800072轉102-107
楊梅分局：4781974轉110-114 蘆竹分局：3528671轉102-107
更新日期：105/11/10
發佈單位：桃園市政府地方稅務局
105/11/10
105/11/10
105/11/10
105/11/10
105/11/10