重購退稅核准後，重購土地5年內不能改作營業使用
（新竹市訊）民眾申請土地增值稅「自用住宅用地重購退稅」經核准退稅後，重購土地5年內如再移轉或作營業使用，將會被追繳原退還之土地增值稅喔！
稅務局105年辦理「土地增值稅自用住宅用地重購退稅案件清查作業」，發現有民眾土地於5年列管期間內開立語文補習班營業，依稅法規定，重購的土地5年內仍然要符合自用住宅用地的要件，所以如果有營業情形，顯然與規定不符，因此稅務局隨即向土地所有權人追繳原來退還的稅款。
稅務局特別提醒土地所有權人，重購退稅經申請核准退還土地增值稅稅款後，稅務局對於其所重購之自用住宅土地自完成登記日起列管5年，每年都會定期辦理清查，清查項目包括土地有無再移轉、有無出租、營業以及戶籍是否遷出等不符自用住宅用地使用情形，一旦發現有上述情形，就會立即追繳原已退還的土地增值稅款，所以民眾要特別注意了，不要因為一時疏忽而被追回退還稅款。
民眾如有任何疑問，請洽本局網站：http://www.hcct.gov.tw或撥0800-356969、1999（市政府服務專線），將有專人竭誠為您服務。
更新日期： 105/08/26
發佈單位：新竹市稅務局