取得法拍土地價格低，再出售時會繳納較多的土地增值稅
（臺中訊）民眾向法院購買拍賣之土地，如果拍定價格低於當期公告土地現值，於再移轉時會繳納較多的土地增值稅。
臺中市政府地方稅務局說明，土地所有權移轉其申報現值之審核標準，依土地稅法第30條第1項第5款規定，經法院拍賣之土地，以拍定日當期之公告土地現值為準，但拍定價額低於公告土地現值者，以拍定價額為準。所以，以拍賣方式取得之土地，如拍定價格低於公告土地現值，係以拍定價格核算被拍賣之人應繳納之土地增值稅，而該拍定價格也就是買受人（即拍定人）的前次移轉現值，該土地於再移轉時，其土地漲價總數額將因以該前次較低之移轉現值核算而提高，導致須繳納較多的土地增值稅。
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更新日期： 105/08/18
發佈單位：臺中市政府地方稅務局