曾經出租給公司使用的房子，現況已為自用住宅使用，移轉時可以適用自用住宅優惠稅率課徵土地增值稅嗎？
(臺中訊) 臺中市政府地方稅務局表示：曾經出租給公司使用的房子，須符合已無供出租或營業使用情形滿1年後，才可享有自用住宅優惠稅率課徵土地增值稅。
該局說明，依土地稅法第34條第2項規定，土地於出售前1年內曾供營業使用或出租者，無自用住宅優惠稅率課徵土地增值稅之適用。所以須沒有供營業使用或出租情形滿1年後，且出售時土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，可適用自用住宅用地優惠稅率10%課徵土地增值稅。
臺中市政府地方稅務局關心您，如有任何問題，可利用該局免費服務電話：0800-086969或04-22585000按1接電話客服中心，將有專人提供服務。
更新日期： 105/07/28
發佈單位：臺中市政府地方稅務局