法拍取得之建物，需先申報契稅
（新竹市訊）法院拍賣不動產，取得不動產權利移轉證書，土地可直接辦理登記，而建物則需先完納契稅，才可辦理登記。
新竹市稅務局說明，法院拍賣案件土地增值稅的納稅義務人仍為原所有權人，稅款由法院代為扣繳，從拍定價額中直接扣除，拍定人取得法院核發的不動產權利移轉證書，可直接至地政事務所辦理移轉登記，但如權利移轉證書中有建物時，仍需由拍定人(新所有權人)先至稅務局辦理契稅申報並繳清後，才能辦理建物登記。
如您想要進一步了解相關法令規定，歡迎利用稅務局網站：http://www.hcct.gov.tw或撥0800-356969、1999（市政府服務專線），將有專人竭誠為您服務。
更新日期： 105/07/05
發佈單位：新竹市稅務局