房屋空置未使用，還需要課徵房屋稅嗎？
(臺中訊) 臺中市政府地方稅務局豐原分局表示：近年來因經濟不景氣，許多民眾除供自用之房屋外，持有之投資性質的房屋，在不易出租的情況下， 其空置未使用的情形十分普遍， 如房屋空置不為使用，依據房屋稅條例規定仍應課徵房屋稅。
該局進一步表示，房屋空置不為使用者，應按使用執照所載用途別分別按下列情形核課房屋稅：
(1)使用執照所載用途別為非住家用（如辦公室、店舖、工廠…等）者，按非住家非營業用稅率課徵房屋。
(2)所載用途別為集合住宅、住家用、農舍等，則可以繼續按住家用稅率課徵房屋稅。
(3)如無使用執照者，按都市計畫分區使用範圍，分別以住家用或非住家用稅率課徵。
提醒民眾，房屋稅是按「月」計徵的稅捐，因此，當營業用房屋空置不使用時，納稅義務人應主動在30日內辦理使用情形變更申報，其改課之基準日為每月15日，如果是在16日以後提出申請者，則自次月起改按變更後之稅率課徵。嗣後如實際供住家使用者，仍可向地方稅務局申請改按住家用稅率課徵房屋稅。
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更新日期： 105/07/04
發佈單位：臺中市政府地方稅務局