房地合一稅制實施後，移轉土地仍應向所轄地方稅稽徵機關報繳土地增值稅
（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示：為建立房地交易合理透明稅制，房地所有權人移轉房地產，自105年1月1日起開始實施房地合一課徵所得稅稅制，惟土地所有權移轉部分，仍須依土地稅法相關規定申報課徵土地增值稅，故該局提醒土地所有權人於移轉土地時，仍應向土地所在地之地方稅稽徵機關申報土地移轉現值，課徵土地增值稅。
該局進一步說明，自105年1月1日實施之房地合一稅稅基，原則上係以房地收入減除成本、費用及公告土地現值漲價總數額之餘額作為課稅基礎，其中作為核課土地增值稅之土地漲價總數額，可自房地交易所得中減除，已排除了與土地增值稅重複課稅之疑慮，故現行房地合一稅制實施後，出售房地之所有權人，對於移轉土地所有權部分，仍應依土地稅法第28條規定，向土地所在地之地方稅稽徵機關申報土地移轉現值，並按其土地漲價總數額課徵土地增值稅。
更新日期： 105/03/11
發佈單位：臺中市政府地方稅務局