自益信託土地供自用且符合信託目的者准按自用 住宅用地稅率課徵土地增值稅
屏東縣政府稅務局潮州分局表示：納稅義務人將財產辦理信託管理日益增多，有民眾詢問，信託土地出售時可否適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅﹖該分局說明：信託土地於信託關係存續中，土地所有權人應移轉與受託人，由受託人依照信託本旨為受益人之利益或特定之目地管理或處分，如委託人與受益人同屬一人﹙自益信託﹚，且地上房屋仍供委託人本人、配偶、或其直系親屬做住宅使用，該委託人視同土地所有權人，如其他要件符合土地稅法第9條及第34條規定，則受託人持有土地期間或出售土地時，仍准按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。
更新日期：2015/08/27
發佈單位：屏東縣政府稅務局