注意！遷移戶籍，可能會影響您適用自用住宅用地稅率課徵地價稅的權益
（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，依土地稅法規定，自用住宅用地，應以土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業使用之住宅用地為準，原經核准自用住宅用地特別稅率課徵地價稅後，因故遷出戶籍，依規定應改按一般用地稅率課徵地價稅。
稅務局進一步表示，近來常有民眾詢問因為小孩就學問題，將戶籍設於朋友或親戚家，地價稅會不會受到影響？原已核准適用自用住宅用地稅率課稅的土地，該地上房屋有其他人設立戶籍，如果雙方沒有租賃關係，地價稅依舊按自用住宅用地稅率課徵；但要注意的是，原核准適用自用住宅用地稅率課稅的土地，該地上房屋如無本人、配偶或直系親屬在該地辦竣戶籍登記，縱使確實居住該地，仍不能適用自用住宅用地稅率課徵。
該局提醒納稅義務人，適用特別稅率之原因、事實消滅時，土地所有權人應於30日內向土地所在地地方稅稽徵機關申報改按一般用地稅率課徵地價稅；如逾期未申報因而發生漏稅者，除應補繳應納稅額外，並依所漏稅額處以3倍以下罰鍰。嗣後如符合自用住宅用地要件，應於每年地價稅開徵40日前(即9月22日以前)重新提出申請，如逾期申請，只能自申請次年起適用。
臺中市政府地方稅務局關心您，如有任何疑問，可上該局網站(http://www.tax.taichung.gov.tw)查閱，或電話詢問地方稅務局(免費服務電話：0800-086969或04-22585000按1接電話客服中心)，該局將竭誠為您服務。
更新日期：2015/05/25
發佈單位：臺中市政府地方稅務局