土地供已成年直系親屬設籍者，可多1處適用地價稅自用住宅優惠稅率
林先生與其太太及未成年子女設籍苓雅區，林先生苓雅區土地已核准按自用住宅優惠稅率課徵地價稅，去年底林太太與她弟弟共同繼承其父親遺留下的小港區1筆房地，房屋及土地由雙方各持分1/2，由其母親設籍，詢問該筆土地可否適用自用住宅優惠稅率課徵地價稅？
高雄市西區稅捐稽徵處表示，適用地價稅自用住宅優惠稅率需符合土地所有權人或配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業使用，房屋為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有，都市土地面積不超過300㎡，非都市土地面積不超過700㎡等要件，原則上土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬適用優惠稅率，以1處為限；但如土地所有權人另有土地供其直系尊親屬〈包含父、母、岳父、岳母〉，或已成年子女於該地辦竣戶籍登記，仍可按自用住宅用地課徵地價稅。
該處進一步說明，適用特別稅率之用地，土地所有權人應於每年地價稅開徵40日前提出申請，若林太太與她弟弟持有的房地，符合上述自用住宅優惠稅率適用要件，不論林太太與她弟弟是否在小港區設籍，只要其母親設籍於該址，並於104年9月22日前提出申請，將不受1處限制，均可在今年度適用地價稅優惠稅率。
提醒您如符合自用住宅用地優惠稅率要件者，請於9月22日前至該處臨櫃申請或至該處網站「線上申請」或「網路申報」，幫您省荷包。
更新日期：2015/04/21
發佈單位：高雄市西區稅捐稽徵處