房屋騎樓供設攤營業要課徵房屋稅！
陳先生日前致電稅務局表示往年房屋稅隨著房屋現值折舊而逐年降低，為何今年收到的房屋稅額比去年還多？經詳查後係該局房屋稅清查人員查得房屋前騎樓供擺置小攤販營業，遂將原免徵房屋稅之騎樓面積改按營業用稅率課徵房屋稅，以致增加租稅負擔。
稅務局表示，房屋騎樓如供公眾通行使用，按規定可免徵房屋稅；如果變更用途未作公眾通行使用者，應依實際使用情形課徵房屋稅。例如將自家門前的騎樓裝設鐵門，封閉無法讓人通行，按住家用稅率課徵房屋稅；又如在騎樓設攤供人營業，則按營業用稅率課徵房屋稅。
騎樓房屋稅的徵免係以是否供公共使用為要件，但如果只是白天或晚上設攤營業，營業外時間雖供公共通行，仍不符合免稅要件；另外如堆積雜物或放置娛樂設施而阻礙行走，不符公共通行使用規定，亦不能免徵房屋稅。
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更新日期：2014/10/02
發佈單位：基隆市稅務局