農地不課徵土地增值稅需備要件並注意申請期限！
依土地稅法規定，作農業使用之農業用地得申請不課徵土地增值稅要件有三：1.土地編定為農業區、保護區或農業用地2.作農業使用3.移轉與自然人；所以移轉土地雙方在申報土地移轉現值時，應檢附農業主管機關核發之農業用地作農業使用證明文件，並在土地現值申報書上註明農業用地字樣提出申請，未註明者可以在土地增值稅繳納期間屆滿前補行申請，逾期即不得申請不課徵。
稅務局提醒您，出售農業用地申請不課徵土地增值稅，應先向土地所在地區公所取得農業用地作農業使用證明文件，並於申報土地移轉現值時檢附該證明，在土地現值申報書註明申請字樣，最遲要在土地增值稅繳納期間屆滿前補行申請，以免喪失不課徵土地增值稅之權益。
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更新日期：2014/07/05