夫妻持分共有土地，必須雙方都提出申請才可全部按自用住宅用地稅率課徵地價稅
(臺中訊) 近日有民眾詢問，夫妻持分共有土地及房屋，其中一方已辦理地價稅自用住宅優惠稅率，為何只有部分面積核准？
臺中市政府地方稅務局表示，很多人都以為夫妻持分共有的土地及房屋，於符合自用住宅用地要件，只要夫或妻的一方提出申請，夫妻雙方共有的房地即可適用自用住宅優惠稅率課徵地價稅，其實這是錯誤的觀念。
該局進一步說明，地價稅係按每一土地所有權人在每一直轄市或縣（市）轄區內土地之地價總額計算，而不是按房屋棟數課徵。因此，夫妻雖共有房地，地價稅開徵時也是依個自持有每一直轄市或縣（市）土地的地價總額計徵，分別開立稅單。所以，當符合自用住宅用地要件時，必須雙方檢附證明文件，分別提出申請，才可全部按自用住宅用地稅率課徵地價稅。
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更新日期：2014/06/11