房屋會折舊，房屋稅為何不減反增？
103年房屋稅已於5月份開徵中，常有民眾來電詢問為何房屋稅會比去年還多？ 花蓮縣地方稅務局表示，房子會折舊，所以原則上房子越老，房屋稅會越少，但也有例外情形，可歸納為下列4種情形: 房屋使用情形變更適用較高稅率，例如原為住家用的房屋改為營業用，適用稅率由1.2％提高為3.0％所致。 房屋有增、改建情事，例如頂樓、1樓前後搭蓋建物、增建夾層；或圍用原有陽台、騎樓等增加房屋使用空間，均需併入房屋面積課稅。 去年新建或移轉取得房屋課稅期間按全年課稅，今年的房屋稅會增加，這是因為去年房屋課稅月數不足12個月，相較於今年足12個月，稅額自然增加。 102年1月起調整房屋坐落街路地段等級率(簡稱地段率)，去年僅影響6個月（102/1~102/6），今年則影響12個月（102/7~103/6），因此，今年房屋稅就會比去年較多。 民眾若對房屋稅尚有任何問題或需進一步瞭解，請撥打免付費電話0800-386969或總機03-8226121轉232至238洽詢，該局將竭誠為您服務及解答。
更新日期：2014/05/19