自宅騰空出售，可否適用土地增值稅自用住宅用地特別稅率？
（臺中訊）有位李先生來電詢問，全家人最近搬進新家居住，想把舊家騰空出售，原舊家未供出租或供營業使用，不知能否適用土地增值稅自用住宅用地特別稅率10％課徵？
臺中市政府地方稅務局表示，土地所有權人在出售符合土地稅法第9條及第34條規定之自用住宅用地前，因必須遷居而遷出戶籍，致在簽訂買賣契約時，其戶籍已不在該自用住宅用地，原不得繼續認為供自用住宅使用；惟為顧及納稅義務人之實際困難，凡在遷出戶籍期間距其出售期間未滿1年者，且該自用住宅用地無出租或供營業使用，仍可適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。
民眾如果有稅務相關問題，歡迎利用該局免費服務電話：0800-086969洽詢，以維護本身之權益。
更新日期：2014/05/12