自家從事家庭手工藝業可按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅!
(臺中訊）住在大肚區的紀小姐從未出售過土地，最近想要把自用的房子和土地出售，但在家中從事家庭美髮業，詢問是否可申請按自用住宅用地稅率（一生一次）課徵土地增值稅？
臺中市政府地方稅務局表示，土地所有權人出售土地只要符合下列規定，即可申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅（一生一次），1.未適用過自用住宅用地稅率，2.出售前一年內未曾供營業或出租，3.地上建物為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有，並已在該地辦竣戶籍登記，4.都市土地面積未超過3公畝或非都市土地面積未超過7公畝部分,5.自用住宅建築完成1年內者，其房屋評定現值須達所占基地公告現值10%。
該局進一步說明，個人在自用住宅從事理髮、燙髮、美容、洋裁等家庭手工藝業，如無營業牌號、未僱用員工、免辦理營業登記及免徵營業稅，且該房屋按「住家用」稅率課徵房屋稅，只要符合土地稅法相關規定，可申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。
該局提醒民眾，如有任何土地增值稅的問題，可利用0800-086969免費電話或洽沙鹿分局第二股04-26624146分機201，將有專人提供服務。
更新日期：2014/05/07